静けさ、ぬくもり、澄んだ空気。
目に見えない性能が、
日常を上質にしていきます。
住まいの心地よさを、
これからのスタンダードへ。
京王多摩川ハモンズは、建物の断熱性能と高効率設備を組み合わせ、ZEH-M Orientedに取り組みます。
季節の温度差を和らげ、光熱費の負担を抑えながら、
一年を通じて穏やかな室内環境と、賢いエネルギー利用を実現します。
サステナビリティ
京王多摩川ハモンズは
ZEH-M Oriented を採用しています。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）」を採用した当物件は、
年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。
※「一次エネルギー」とは、採掘・採取・自然からそのまま得られるエネルギーで、石油・天然ガス・太陽光・風力・水力・地熱・木質バイオマスなどが該当します。
ZEH-M Oriented のメリット
住まう人にもやさしい住空間
高断熱で、部屋間の温度差を小さく
建物の断熱性能を高め、高効率な設備を導入することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減する「ZEH-M Oriented」を採用しました。
外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通じて穏やかな室内環境を保ちます。
冷暖房効率が向上し、光熱費の負担を軽減すると同時に、CO2排出量を抑制して次世代へ豊かな環境を引き継ぎます。
住まう人への優しさと、地球環境への配慮をひとつにした、これからの時代のスタンダードとなる住まいです。
外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通じて穏やかな室内環境を保ちます。
冷暖房効率が向上し、光熱費の負担を軽減すると同時に、CO2排出量を抑制して次世代へ豊かな環境を引き継ぎます。
住まう人への優しさと、地球環境への配慮をひとつにした、これからの時代のスタンダードとなる住まいです。
断熱性能が生む、健康効果
ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様
室内はやさしく、建物は賢く
お部屋まわりの環境性能への取り組み
心地よい「やさしい室内」と、エネルギーを制御する「賢い建物」を両立させました。
Low-Eガラスや太陽光発電が快適さと効率を高め、時代を超えて愛される価値を創り出します。
Low-Eガラスや太陽光発電が快適さと効率を高め、時代を超えて愛される価値を創り出します。
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Low-E複層ガラス
特殊金属膜を用いたLow-E複層ガラスにより、日射・放射の熱移動を抑制。冬は室内の暖かさを、夏は涼しさを保ちます。
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ガス温水式床暖房
ガスボイラーで温めた温水を床下配管に循環させ、足元から均一に暖めます。
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節湯水栓（台所・洗面・浴室）
吐水の流量・温度を無理なく抑える機構で、毎日の給湯エネルギーと水使用量を低減します。
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断熱・機密性向上
窓まわりや配管まわりのすき間を気密材・シートで丁寧に封止。熱が伝わりやすい部分（熱橋）も対策し、漏気を抑えて室温のムラや結露を軽減します。
共用部の環境性能への取り組み
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EVコンセント
電気自動車の充電用コンセントを設置。将来的なV2H連携にも配慮した配管・電源計画を検討します。
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太陽光発電
屋上等に太陽光パネルを設置し、共用照明や設備機器の電力へ優先利用。電力使用量の平準化にも寄与します。
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LED＋人感・明るさセンサー照明
長寿命のLEDにセンサー制御を組み合わせ、共用廊下・駐車場等の無駄な点灯を抑制します。
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省エネ受変電設備（2026トップランナー）
受変電設備の要となる変圧器に、2026年から適用されるトップランナー基準に対応した高効率モデルを採用。環境負荷とランニングコストの双方に配慮した、持続可能な設備運用を行います。
先々までの安心を
将来の修繕を見据えて
3回目の大規模修繕までを見越して、一般的な30年間より長期の40年間にわたる丁寧な修繕計画を策定しました。
また、管理会社の大和ライフネクストにて、長期修繕計画の更新を毎年行うことで、より実効性の高い計画としていくことを目指しています。
加えて、配管洗浄効果の高いウルトラファインバブル設備の導入など、将来の維持管理コストを見据えた仕様を採用。
時代や住まいの状況に寄り添いながら、大切な価値を育み続けます。
また、管理会社の大和ライフネクストにて、長期修繕計画の更新を毎年行うことで、より実効性の高い計画としていくことを目指しています。
加えて、配管洗浄効果の高いウルトラファインバブル設備の導入など、将来の維持管理コストを見据えた仕様を採用。
時代や住まいの状況に寄り添いながら、大切な価値を育み続けます。
延長保証付きアフターサービス
※売主の一部設備の5年間保証は、専有部分の給排水管、
ガス配管等が対象となります。
ガス配管等が対象となります。
お引渡し後、売主によるアフターサービスが住まいの安心をしっかりと支え、その後も「HAMMONS Owner’sClub」が暮らしの安心をサポートします。
24時間365日のコールセンター受付対応に加え、主要住宅設備は10年間の延長保証で無償修理・交換が可能。
さらに5年目・9年目には専門スタッフによる定期点検と簡易補修を実施し、目に見えにくい部分まできめ細かくケアします。
住むほどに深まる愛着を支える確かな体制が、将来にわたる揺るぎない安心感をもたらします。
※修理費用は再調達価格（=本体交換費用）を上限といたします。
24時間365日のコールセンター受付対応に加え、主要住宅設備は10年間の延長保証で無償修理・交換が可能。
さらに5年目・9年目には専門スタッフによる定期点検と簡易補修を実施し、目に見えにくい部分まできめ細かくケアします。
住むほどに深まる愛着を支える確かな体制が、将来にわたる揺るぎない安心感をもたらします。
※修理費用は再調達価格（=本体交換費用）を上限といたします。
人のつながりも、長く、ちょうどよく
マンション専用アプリ「GOKINJO」を通じて、住まう人同士のゆるやかなつながりと、心地よい共有体験が広がります。
共用施設や備品の予約、日々の情報交換、不用品の譲り合い、イベントへの参加などがスマートフォンひとつでスムーズに。
暮らしに無理なく溶け込みながら、自然と人と人を結びます。
部屋番号認証とニックネーム運用により、信頼と安心を保ちながらプライバシーにも配慮。防災時のデジタル安否確認など、いざという時の安心も支えます。
近すぎず、遠すぎず。必要なときにそっとつながる。ここでの暮らしをやさしく豊かにする、これからのコミュニティを育みます。
共用施設や備品の予約、日々の情報交換、不用品の譲り合い、イベントへの参加などがスマートフォンひとつでスムーズに。
暮らしに無理なく溶け込みながら、自然と人と人を結びます。
部屋番号認証とニックネーム運用により、信頼と安心を保ちながらプライバシーにも配慮。防災時のデジタル安否確認など、いざという時の安心も支えます。
近すぎず、遠すぎず。必要なときにそっとつながる。ここでの暮らしをやさしく豊かにする、これからのコミュニティを育みます。
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京王グループのサステナブル
「住み継がれる、暮らし継がれる街」
を目指して
事業主紹介／
京王電鉄株式会社・株式会社リビタ
長きにわたり京王線沿線のまちづくりを行ってきた京王電鉄株式会社と、
共同企画パートナーとして参画するのはグループ会社の株式会社リビタ。
住宅やオフィス、ホテル等の企画から運営までを手掛け、強みであるコミュニティ醸成を促す企画・運営のノウハウや、
長期的視点での住まいの提案力を活かして、京王グループが考える新しいまちづくりの具現化を目指します。
共同企画パートナーとして参画するのはグループ会社の株式会社リビタ。
住宅やオフィス、ホテル等の企画から運営までを手掛け、強みであるコミュニティ醸成を促す企画・運営のノウハウや、
長期的視点での住まいの提案力を活かして、京王グループが考える新しいまちづくりの具現化を目指します。
京王線と井の頭線、東京都西部と神奈川県北部をおもな事業エリアとし、グループ全体では生活関連サービス事業者として運輸業、流通業、不動産業、レジャー・サービス業などの事業を展開しています。「itonami」の開発に合わせ、京王多摩川駅においても、ホームドア整備に合わせたバリアフリー機能を強化するリニューアルを実施します。
「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、ホテル事業、オフィス事業などを手がけています。
京王電鉄と京王グループによる環境への取り組み
未来社会に豊かな環境を引き継ぐために
「環境にやさしく」というグループ理念のもと、日々の事業を通じて、次の世代へ豊かな環境を引き継ぐことをめざします。
グループ各社の事業活動全体で環境マネジメントシステムを構築し、計画→実行→確認→改善のサイクルを回しながら、
環境目標の達成に向けて取り組みを推進しています。
グループ各社の事業活動全体で環境マネジメントシステムを構築し、計画→実行→確認→改善のサイクルを回しながら、
環境目標の達成に向けて取り組みを推進しています。
CO₂を計画的に削減
エネルギーの使い方とCO₂排出量を正確に把握し、高効率化・再生可能エネルギー・運用改善を組み合わせて削減を推進。
当社グループのCO₂排出量の削減目標として、2050年度実質ゼロを掲げ、中間地点となる2030年度の目標を設定いたしました。
当社グループのCO₂排出量の削減目標として、2050年度実質ゼロを掲げ、中間地点となる2030年度の目標を設定いたしました。
住まいに、ずっと色褪せない価値を
時を経ても色あせない価値を大切に、日々の安心と安全を丁寧に追求しました。
建物全体から細部に至るまでやさしさを行き渡らせ、あらゆる世代が心地よく暮らせる住まいをかたちにしています。
京王電鉄が培ってきた経験を生かし、流行に左右されない本質的な豊かさを、「HAMMONS」という住まいに込めました。
人々がゆるやかにつながるコモンズの思想が、住まうほどに深まる愛着を未来へと育んでいきます。
住む人にとっても、街にとっても、時代を超えて永く愛される、タイムレスな存在を目指しています。
建物全体から細部に至るまでやさしさを行き渡らせ、あらゆる世代が心地よく暮らせる住まいをかたちにしています。
京王電鉄が培ってきた経験を生かし、流行に左右されない本質的な豊かさを、「HAMMONS」という住まいに込めました。
人々がゆるやかにつながるコモンズの思想が、住まうほどに深まる愛着を未来へと育んでいきます。
住む人にとっても、街にとっても、時代を超えて永く愛される、タイムレスな存在を目指しています。
「住み継がれる、暮らし継がれる街」
を目指して
京王多摩川ハモンズを含む「itonami」の街は、
次代の暮らしを見据えたタイムレスな街となることを目指しています。
まちに根差し、完成して終わりでなく、10年後20年後それ以降も街
の魅力が向上していくようなまちづくりに取り組んでいきます。
次代の暮らしを見据えたタイムレスな街となることを目指しています。
まちに根差し、完成して終わりでなく、10年後20年後それ以降も街
の魅力が向上していくようなまちづくりに取り組んでいきます。
