物件概要

全体概要

所在地	東京都調布市多摩川4丁目15番地4の一部外 （東京都調布市多摩川4丁目 京王多摩川駅周辺地区土地区画整理事業施行地区内 街区番号2 符号1）
交通	京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅徒歩2分 京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅徒歩17分
敷地面積	6,434㎡
建築面積	3,155.20㎡
建築延床面積	24,086.87㎡
土地の権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
地域地区	高度地区（31m）、準防火地域 （地区計画上における建築物等の高さの最高限度37.5m）
総戸数	265戸
構造・規模	RC造　一部S造　地上12階建 RC造　地上1階建　1棟（ストレージキャビン）
建築確認番号	第2025確認建築CIAS00686号（令和7年8月20日）
工事完了年月	2027年9月下旬（予定）
引渡可能年月	2027年11月下旬（予定）
駐車場	機械式：62台、平置き：25台（内、来客兼店舗用：2台、車いす利用者用：2台、荷捌き：1台）／月額使用料：18,000円～25,000円
駐輪場	ラック式：470台、平置き：106台（内、店舗用24台）／月額使用料：150円～400円
バイク置場	10台／月額使用料：1,000円
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理方式	通勤管理
施工	株式会社奥村組
設計監理	株式会社奥村組
デザイン監修	株式会社仲建築設計スタジオ（外構・共用部分の一部）
売主・販売代理	京王電鉄株式会社 東京都知事（17）第1607号 （一社）不動産協会会員、(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都新宿区新宿3丁目1番24号
売主	株式会社リビタ 東京都知事（5）第84602号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都目黒区三田1丁目12番23号
販売会社（代理）	丸紅都市開発株式会社 国土交通大臣（1）第10893号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）、首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区虎ノ門2丁目2番3号 京王電鉄株式会社 東京都知事（17）第1607号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都新宿区新宿3丁目1番24号

先着順販売概要

販売戸数	21戸
販売価格	5,498万円～11,858万円
最多価格帯	8,500万円台・9,100万円台(100万円単位)／各2戸
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	48.42㎡～85.50㎡
バルコニー面積	8.91㎡～29.25㎡
ルーフバルコニー面積	42.75㎡
サービスバルコニー面積	2.31㎡
ポーチ面積	6.43㎡～8.68㎡
管理費	月額：9,000円～15,900円
修繕積立金	月額：11,600円～20,500円
管理準備金	引渡時一括：12,200円～21,500円
修繕積立基金	引渡時一括：484,200円～855,000円
インターネット使用料	月額：594円
ルーフバルコニー使用料	月額：2,400円
販売時期	先着順申込受付中
申込受付場所	「京王多摩川ハモンズ」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印・収入証明書（直近2年分の源泉徴収票、もしくは直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。